Immobilie 3868501VK

Genauer hingeschaut - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelEin Wahrzeichen der Stadt - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelFrontansicht - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelBlick aufs Dach - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelDachgeschosswohnung - großer Raum - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelEinbauküche - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelSitzecke in der Küche - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelDas Bad mit Badewanne - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel... und Dusche - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelVom zentralen Raum gehen die weiteren Räume ab - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelFensterfront - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelIm Treppenhaus - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel... hinunter in die Wohnung im ersten OG - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelEin Treppenhaus mit Stil - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelDas Bad im ersten Obergeschoss, ebenfalls mit Dusche und Badewanne - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelHelle Räumlichkeiten auch hier - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelZimmer mit Ausblick - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelDie Einbauküche - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelPlatz für die größere Familie - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelEin weiteres Zimmer - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelIm Wohnzimmer - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelVom Flur gehen alle Räume ab - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelJetzt sind wir im Erdgeschoss, im ehemaligen Restaurant - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelBlick zur Straße - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelDer großzügige Küchenraum - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelBlick von der Küche in den Gastraum - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelVom Gastraum in die Küche und den Clubraum - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelBlick in die Nachbarschaft - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelAllmess-Zähler der Heizung - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelBuderus Gas-Heizung - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelDer Ausblick ist nicht zu unterschätzen - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelTraumhaft! - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelDie beiden Garagen - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelDie Auffahrt zu den Stellplätzen, insgesamt 8 - Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung WolfenbüttelIhre Ansprechpartnerin Dr. Annett Volmer

Mehrere Generationen unter einem Dach im Harz: Wohn- und Geschäftsgebäude in Lautenthal

Kennung:

3868501VK

Angebot:

Mehrfamilienhaus / Kauf

Adresse:

38685 Langelsheim / Lautenthal
Deutschland / Niedersachsen

Preise

Kaufpreis:

149.000,00 EUR

Betriebs-/ Nebenkosten:

250,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Courtage / Provision:

3,99 % des Kaufpreises einschl. Umsatzsteuer

provisionspflichtig:

Flächen

Wohnfläche:

ca. 321 m²

Anzahl Wohneinheiten:

3

Zimmerzahl:

10

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Wohnzimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:

4

Anzahl separater WC's:

4

Grundstücksfläche:

ca. 553 m²

Anzahl Stellplätze:

8

Stellplatzart:

Außenstellplatz

Ausstattung

Art der Ausstattung:

normal

Gesamtetagenzahl:

3

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Bodenbelag:

Dielen (abgeschliffen), Fliesen, Parkett, Teppich

Küche:

Einbauküche

Badezimmer:

mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster

weitere Räume:

Abstellraum, Dachboden, Gäste-WC, Heizraum

barrierefrei:

Keller:

unterkellert:

teilweise

Balkon / Terrasse:

Verglasung:

doppelt verglast

möbliert:

Kamin (Art):

Kaminofen

Fenster:

Holz, Kunststoff

Rollladen:

Zustandsangaben

Baujahr:

1900

Zustandsart:

modernisiert

Bauphase:

Bau abgeschlossen

Sanierungsjahr:

1997

Sanierung (in %):

100

Renovierung (in %):

90

Umfeld

nächste Stadt:

Goslar, Langelsheim, Clausthal-Zellerfeld

Aussicht:

Bergblick

Höhenmeter (über NN):

ca. 299 m

Verwaltung

Nutzungsart:

Gewerbe, Wohnen

Gewerbliche Nutzung möglich:

Räume veränderbar:

Einliegerwohnung:

denkmalgeschützt:

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

erstellt am:

30.09.2008

gültig bis:

30.09.2018

Art des Energieausweises:

nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt:

ca. 270 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung im Detail

Diese Immobilie eignet sich für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Sie finden auf jeder Etage eine abgeschlossene und großzügige Wohnung. Im Erdgeschoss ist es möglich, die Gewerbeeinheit wieder aufleben zu lassen oder als eine behindertengerechte Wohnung umzubauen.

Zum Haus gehört ein Grundstück, das acht Parkplätze bietet. Ebenfalls stehen zwei Garagen auf dem Grundstück. Vor dem Gebäude besteht die Möglichkeit, einen Freisitz oder Biergarten einzurichten.

Begleiten Sie mich auf einem Rundgang durch das Haus. Es gibt zwei Eingänge, den vorderen Eingang zum Restaurant oder Café und den hinteren Eingang mit eigenem Treppenhaus zu den beiden Wohnungen, die im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss liegen.

Schauen wir uns zuerst die Gewerbeeinheit an. Bis vor kurzem war hier ein Restaurant untergebracht, das einen beliebten Anlaufpunkt für Touristen darstellte. Die Bedingungen, die Sie vorfinden, sind ideal für die Neubelebung einer Restauration welcher Art auch immer. Natürlich könnte diese Gewerbeeinheit auch in eine schicke Wohnung mit Loftcharakter, ein Geschäft oder eine Arztpraxis umgewandelt werden. Der aktuelle Gastraum hat immerhin eine Größe von ca. 54 qm. Diesem großen Raum vorgelagert ist ein Windfang als Eingangsbereich. Im rückwärtigen Teil des Gastraums befinden sich ein Clubraum mit einer Größe von 12 qm und eine geräumige Küche von ca. 20 qm. Es sind mehrere Kundentoiletten vorhanden ebenso wie eine separate Betreibertoilette. Insgesamt umfasst das Erdgeschoss eine Größe von 112 qm. Die Ausgangsbedingungen für ein Gewerbe sind optimal, vor allem weil mehrere Parkplätze am Haus eingerichtet sind. Auch die zentrale Lage an der Hauptstraße des Ortes, unweit des Freibades und anderer touristischer Attraktionen begünstigt eine gewerbliche Nutzung.

Lassen wir die Arbeit hinter uns und begeben uns in den Wohnbereich des Hauses. Der Zugang zu den Wohnungen liegt auf der Rückseite und ist sehr gut getrennt vom Gewerbebereich. Bereits das hohe Treppenhaus mit ansprechenden holzgetäfelten Decken und einem historischen, sehr gut erhaltenen Treppengeländer birgt einen besonderen Charme.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist 107 qm groß, verfügt über ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit einer (älteren) Einbauküche und vier großzügigen Räumen, die als Schlaf- und Wohnzimmer, Gästezimmer und eventuell als Esszimmer genutzt werden können. Allerdings ist die Küche so geräumig, dass Sie hier auch alle Mahlzeiten sehr gut einnehmen können. Es ist eine schöne Wohnküche. Die gesamte Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss: von der Diele gehen alle Räume nach rechts bzw. links ab, ein Durchgangszimmer gibt es lediglich. Ich schicke Ihnen gern die Grundrisse, rufen Sie mich doch einfach an.
Die Dachgeschosswohnung bietet 102 qm und durch den relativ hohen Kniestock haben Sie keine Probleme mit den Schrägen. Der Grundriss dieser Wohnung ist originell, denn es gibt nur einen kleinen, vorgelagerten Eingangsbereich und Sie betreten unmittelbar den großen, mit Holzdielen ausgelegten Wohnbereich, in dessen hinterer Ecke ein Kaminofen lodert. Dieser großzügige Wohnbereich ist ca. 25 qm groß und von ihm gehen alle anderen Räume ab. Das moderne Bad mit Dusche und Badewanne, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und die geräumige Wohnküche. Auch hier haben Sie genügend Platz, um mittags oder abends gemeinsam zu kochen und beim Blick über die Harzer Berge das ganz normale Leben nach dem Arbeitsalltag zu genießen. Waschmaschinenanschlüsse sind in der Küche und im Bad, also Sie haben die freie Wahl, wo Sie Ihre Geräte platzieren wollen. Neben der Küche ist ein kleiner Abstellraum, der auch als Zugang zum Dach dient. Sie werden schnell feststellen: das Dach ist in Ordnung, es ein Harzer Doppeldach (was will man mehr!?) und die Dachgeschossdecke ist gedämmt. Ebenso sind die Fenster im Haus in Ordnung. Es besteht kein Sanierungsstau.

Noch ein Wort zur Bauweise: Es handelt sich um ein Eichen-Fachwerkhaus, das mit Bimssteinen ausgemauert ist und auf einem Sandsteinsockel steht. Der Keller besteht aus Natursteinen, aus Grauwacke. Baujahr 1900, Sanierungsjahre 1997, Dach von ca. 1985. Auf dem Grundstück befindet sich eine Sickergrube für Regenwasser, das dann abgeleitet wird. Man bleibt somit unabhängig von dem städtischen System und folglich den Gebühren für Niederschlagswasser.

Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller, d.h. fast das gesamte Haus ist unterkellert, es fehlen ca. 15qm zur Vollunterkellerung. Die Kellerräume bieten Stauraum und sie beherbergen die Heizung. Sie finden hier eine Gasheizung (Buderus) vor mit einem Wasserkessel. Jede Wohn- und Geschäftseinheit kann bequem über eine Allmess-Einrichtung abgerechnet werden. Ebenfalls die Wasseruhren sind in diesem Technikraum vorhanden. Wichtig ist auch für mögliche Hochwassersituationen, die ja heutzutage überall auftreten können, das Vorhandensein einer Pumpe. Auch daran wurde in diesem Gebäude gedacht.

Die Heizung wurde fachgerecht geprüft und nicht beanstandet.
Ein neuer Stromzählerschrank wurde in 2017 eingebaut.
Lediglich die Fassade bräuchte mal wieder einen neuen Anstrich. Je nachdem, was Sie mit dieser Immobilie vorhaben, können Sie die Fassade nach Ihrem Geschmack gestalten.

Ab 2018 fördert die Stadt Langelsheim mit einem Förderprogramm Altbauten, die vor 1950 errichtet wurden (das Altgebäudebonus-Programm).

Übersicht:
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: 112 qm
Wohnung im ersten Obergeschoss: 107 qm
Wohnung im Dachgeschoss: 102 qm

Geeignet für Investoren oder zur eigenen Nutzung. Oben wohnen, unten Geld verdienen.

Als Mehrgenerationenhaus geeignet: mit separaten Wohnungen (Abgeschlossenheitserklärungen liegen vor). Der Erwerber könnte die Wohneinheiten in Eigentumswohnungen umwandeln und verkaufen. Das Haus kann natürlich auch von einer Eigentümergemeinschaft erworben werden.

Für Visionäre: Sie suchen einen entspannten Ort für Ihr Business? Diese Immobilie ist denkbar als Arztpraxis, Spielhalle oder Eiscafé.
Gern berate ich Sie zu Ihren ganz individuellen Wünschen. Rufen Sie doch einfach mal an!

Beschreibung der Lage

Lautenthal steht für Natur und Erholung aus erster Hand. Diese Immobilie befindet sich im anerkannten Luftkurort Lautenthal, einem Ortsteil von Langelsheim. Der Ort liegt idyllisch eingebettet in die Täler der Innerste und der Laute. Die Innerste-Talsperre ist ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. In nur 5 km auf einem schönen Radweg sind Sie von Ihrem neuen Zuhause zur Talsperre geradelt. Herrliche Wanderwege durchziehen die Mittelgebirgslandschaft des Harzes und sind jedes Jahr ein beliebter Anlaufpunkt für Touristen.

Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt nur 15 Minuten Fahrtzeit entfernt, Goslar mit seinem historischen Stadtkern und der Kaiserpfalz sind in ca. 25 Minuten zu erreichen. Es gibt eine Busverbindung von Goslar nach Clausthal-Zellerfeld über Lautenthal.

Im Ort selbst finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs vor, ebenso gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie ein beliebtes Freibad. Diese Angebote machen Lautenthal zu einem Ort mit hoher Lebensqualität. Aktuell leben ca. 1.600 Menschen in Lautenthal.

Zum Weiterstöbern lädt dieser Link ein: http://www.lautenthal-harz.de/

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Kennwert des Energiebedarfs: 270 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas H /Holz lufttrocken
Baujahr des Gebäudes: 1900

Saniertes Gebäude mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, 8 Stellplätzen

Details zur Provision

Käuferprovision zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Weitere Informationen

*** Hinweis - unsere aktuellen und ausführlich beschriebenen Angebote finden Sie immer auf unserer Homepage lichtwelt-immo.de ***

*** Der Link zu diesem Angebot: https://lichtwelt-immo.de/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=324 ***

*** Referenzen finden Sie hier: https://lichtwelt-immo.de/weshalb-lichtwelt-immo/das-sagen-menschen-ueber-uns-referenzen/. Lesen Sie dort, was andere Menschen über uns sagen! ***


Pro und Kontra

Pro: +++ Eine Gewerbeeinheit, zwei Wohnungen +++
Pro: +++ Mehrere Parkplätze am Haus, zwei Garagen +++
Pro: +++ gepflegte und ständig sanierte Immobilie (Hauptsanierungsjahr 1997), kein Sanierungsstau +++
Pro: +++ zentrale Lage im Harzer Touristenort Lautenthal +++
Pro: +++ günstige Maklerprovision (nur 5.945,00 Euro einschl. Umsatzsteuer bei einem Kaufpreis von 149.000,00 Euro) +++
Kontra: - Heizung und Fassade sind erneuerungsbedürftig -


Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.

Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail. Geben Sie bitte bei Mitteilungen per Mail immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon- und/oder Handynummer) an. Bitte beachten Sie, dass wir uns mit Anfragen ohne komplette Kontaktdaten oder bei bestehenden Zweifeln an der Ernsthaftigkeit grundsätzlich nicht beschäftigen.

Die in dem Exposé genannte Käuferprovision wird fällig, sobald ein notarieller Kaufvertrag für die angebotene Immobilie geschlossen wird. Für die Fälligkeit reicht bereits die Ermöglichung des Kontaktes der Vertragspartner als wesentliche Maklerleistung aus, die dann unseren Provisionsanspruch begründet. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit für einen Vertragsabschluss löst ebenfalls einen Provisionsanspruch aus.

Eine Weitergabe sämtlicher von uns jetzt und zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung gestellten Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe an einen Dritten und des Abschlusses des Hauptvertrages durch diesen Dritten sind Sie zum Schadensersatz in Höhe der im Exposé genannten Provision verpflichtet.

Nach der aktuellen Rechtsprechung stellt bereits ein Anruf oder eine E-Mail z.B. zum Zweck einer Nachfrage oder mit der Bitte um Besichtigung einer angebotenen Immobilie (mit Hinweis auf eine anfallende Käuferprovision) grundsätzlich ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags dar.

Der Makler nimmt dieses Angebot stillschweigend an, indem er dem Interessenten die gewünschten Auskünfte erteilt. Damit ist es rechtlich bereits zu diesem Zeitpunkt zum Abschluss eines Maklervertrages gekommen, der lediglich beinhaltet, dass Sie die Maklerprovision dann zahlen werden, wenn Sie sich für die angebotene Immobilie entscheiden und ein notarieller Kaufvertrag bzw. Mietvertrag abgeschlossen worden ist.

Eine Formvorschrift – wie die Schriftform - gibt es für Maklerverträge nämlich nicht. Aber eine Maklerprovision ist immer erst bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Maklerleistungen bis zu diesem Zeitpunkt (Informationen, Besichtigungen, Reservierungen usw.) sind natürlich völlig kostenlos für Sie!
Eine Ausnahme bildet lediglich der eher seltene Fall, dass sich jemand bereits zum Kauf entschlossen hat, der Kaufvertrag dann jedoch aus von ihm zu vertretenden Gründen nicht zustande kommt.

Ein Vertrag kann somit ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Beteiligten oder außerhalb der Geschäftsräume (vormals Haustürgeschäft) zustande kommen und fällt dann unter die Vorschriften des Fernabsatzgesetzes, das nämlich inzwischen nach Europarecht auch Anwendung auf Dienstleistungsverträge findet. Das Europarecht schreibt vor, dass ein Muster-Formular für einen Widerruf zur Verfügung zu stellen ist. Die Verwendung dieses Formulars ist aber nicht vorgeschrieben, Sie können den Widerruf auch anders eindeutig erklären.

Diese Verbraucherinformation gilt für Maklerverträge, die ab 13.06.2014 abgeschlossen worden sind.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

LichtWelt-Immo
Immobilienvermittlung
Inhaber: Lutz Walter
Schlegelstr. 18 A
38300 Wolfenbüttel
Tel.: 05331 6071059
Fax: 05331 6071058
E-Mail: info@lichtwelt-immo.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf beigefügte bzw. auf unserer Homepage vorhandene Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Den Text der Widerrufsbelehrung können Sie auf unserer Homepage herunterladen.

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Da wir selbst keine Finanzierungen und Versicherungen vermitteln, empfehlen wir Ihnen für diese Zwecke unser Partner-Unternehmen

„Jens Matuschek Finanzdienstleistungen und Kontaktmanagement“

Der Inhaber Jens Matuschek ist bereits seit 1990 als Finanzierungsexperte im Raum Wolfenbüttel und seit 2005 als Versicherungs- und Finanzmakler selbstständig tätig.
Bereits vom ersten Tage seiner Tätigkeit ist die Bau- und Immobilienfinanzierung ein Schwerpunkt und er verfügt inzwischen über mehr als 25 Jahre Berufserfahrung.
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Das Nachwort:

Sie haben dieses Angebot gelesen, weil Sie natürlich eine Immobilie für sich selbst suchen. Aber Sie sind nicht allein, auch LichtWelt-Immo sucht ständig Immobilien für vorgemerkte Kunden bzw. zur Vermittlung.

Falls Ihnen auf Ihrer Suche Immobilien begegnen, deren Eigentümer den Kontakt zu einem seriösen Immobilienbüro nicht scheuen, so können Sie diesen Kontakt gern vermitteln. Im Erfolgsfall hätten Sie damit sogar noch ein gutes Taschengeld verdient. Näheres dazu finden Sie auf unserer Homepage unter dem Stichwort „Prämie“.

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