Energieausweis

Vergleichswerte-Energiebedarf

 

Bereits seit dem Jahr 2008 sind Vermieter und Verkäufer von Immobilien verpflichtet, über einen Energieausweis zu verfügen und diesen dem Mieter oder Käufer als Orientierung zu den anfallenden Energiekosten auf Verlangen vorzulegen. Diesen Ausweis kann man je nach Gebäudeart nach Verbrauchswerten oder nach Bedarf erstellen lassen.

In der Praxis kam dem Energieausweis bislang nicht die besondere Bedeutung zu, weil sehr häufig im gegenseitigen Einvernehmen darauf verzichtet worden ist. Die Regelungen der Energieeinsparungsverordnung (EnEV 2007) gingen somit weitgehend ins Leere.

Natürlich kann man sich darüber streiten, ob es beispielsweise bei einem komplett sanierungsbedürftigen Handwerkerhaus überhaupt einen Sinn macht, beim Kauf und vor Durchführung der Arbeiten über einen Energieausweis zu verfügen. Aber darum geht es an dieser Stelle ja gar nicht.

Es geht hier vielmehr darum, dass  nun jeder Vermieter oder Verkäufer eine Kopie des Ausweises unaufgefordert bei der ersten Besichtigung vorzulegen und den Energieausweis selbst bei Vertragsabschluss auszuhändigen hat.

Wird eine Immobilie in kommerziellen Medien (z.B. Online-Portalen) vom Eigentümer oder Makler beworben, sind – sofern ein Energieausweis vorhanden ist – die Energiekennwerte aufzuführen und auch der Makler soll Interessenten bereits bei Besichtigung der Immobilie über den Energieverbrauch informieren.

Da Verstösse gegen diese Verpflichtungen mit Bußgeldern bis zu 15.000 Euro geahndet werden können, bitten wir Sie um Nachsicht, dass wir sowohl in Ihrem als auch in unserem Interesse diesem Themenbereich besondere Aufmerksamkeit schenken müssen und Sie deshalb ggf. nachhaltig um die Beantragung des Energieausweises anhalten werden.

 

Sie benötigen den Energieausweis also spätestens bei der ersten Besichtigung!

Es ist ja nicht böse gemeint, aber es handelt sich um eine gesetzliche Verpflichtung, die einzuhalten ist.

 

So sieht die neue Fassung nach der EnEV 2014 mit den Energieeffizienzklassen seit dem 01.05.2014 aus:

 

EnEV2014-Energieklassen

"Energieausweis", Autor: Lutz Walter, letzte Aktualisierung der Webseite: 29. Januar 2015