• 3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

    3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

  • Hausflur - Wohnungstür -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

    Hausflur - Wohnungstür -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

  • Treten Sie ein! -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

    Treten Sie ein! -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

  • Flur - rechts Schlafzimmer, links Wohnzimmer -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

    Flur - rechts Schlafzimmer, links Wohnzimmer -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

  • Flur - rechts Wohnzimmer, links 3. Zimmer -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

    Flur - rechts Wohnzimmer, links 3. Zimmer -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

  • kleiner Abstellraum vor der Küche

    kleiner Abstellraum vor der Küche

  • Bad, Toilette -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

    Bad, Toilette -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

  • Bad, Badewanne -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

    Bad, Badewanne -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

  • Küche -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

    Küche -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

  • Wohnzimmer -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

    Wohnzimmer -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

  • 3. Zimmer -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

    3. Zimmer -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

  • Schlafzimmer -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

    Schlafzimmer -3-Zimmer-Mietwohnung in Schöppenstedt-Schliestedt *lichtwelt-immo.de

  • Ihr Ansprechpartner Uwe Müller

    Ihr Ansprechpartner Uwe Müller

  • 38170 Schöppenstedt
  • Eitzumer Straße 2 C
  • Wohnfläche73,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 3817019VM

Schöppenstedt - Schliestedt: 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Objektbeschreibung

Objekttitel

Schliestedt: 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Lage

Zwischen den Höhenzügen Elm und Asse liegt die Stadt der Streiche - Schöppenstedt mit ihren rd. 5.300 Einwohnern. Sie gehört zur Samtgemeinde Elm-Asse im Landkreis Wolfenbüttel. Jährlich besuchen ca. 8.000 Gäste aus dem In- und Ausland das Till-Eulenspiegel-Museum. In der Nähe der Stadt Schöppenstedt gibt es ein Biotop, das sich zu einem Paradies für gefährdete Vogelarten entwickelt hat. Es handelt es sich dabei um die Klärteiche der ehemaligen Zuckerfabrik.

Schöppenstedt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, so finden Sie hier die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten (sogar einen kleinen Baumarkt), Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und ein beheiztes Freibad. Eine Vielzahl von Vereinen ermöglicht eine schnelle Integration in das Stadtleben.

Kindergärten, Grund- und Hauptschule und Realschule sind vorhanden. Zum Gymnasium fahren die Kinder nach Wolfenbüttel oder besuchen das Ganztagsgymnasium in Schöningen.

Die Kreisstadt Wolfenbüttel erreichen Sie nach nur 22 Kilometern in einer knappen halben Stunde, eine gute halbe Stunde benötigen Sie für die fast 30 km nach Braunschweig.

Die angebotene Immobilie wurde in Schliestedt erbaut. Dieser Ortsteil der Stadt Schöppenstedt ist nur 2-3 km vom Stadtgebiet entfernt. Die Infrastruktur Schöppenstedts befindet sich somit in unmittelbarer Nähe und ist in Kürze erreichbar.

Ausstatt_beschr

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da Baudenkmäler von der Ausweispflicht ausgenommen sind.


Die Wohnung befindet sich in einem Teil eines Gebäudes der ehemaligen Domäne. Die historischen Außenmauern des Gebäudes sind ca. 60 cm dick. Dadurch ist es im Sommer angenehm kühl und im Winter wird die Wärme gut gehalten. Geheizt wird mit einer modernen Brennwert-Gasheizung.

Im Innenbereich sind alle Wände in Leichtbauweise errichtet.

3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche, Abstellraum und Bad im 1. OG



Stellplatz auf dem Grundstück direkt vor dem Haus.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäudeteil der ehemaligen Domäne Schliestedt. Das Gebäude ist denkmalgeschützt.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen, die über ein Treppenhaus separat erreichbar und natürlich auch nutzbar sind.

Im unteren Bereich unter der Treppe befinden sich die Hausanschlüsse und die Stromzähler. Die Beheizung und die Aufbereitung von Warmwasser erfolgt über eine Gasheizung mit Brennwerttechnik.

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses.

In der Wohnung finden Sie Küche und Badezimmer mit Wanne, aber ohne Fenster auf der rechten Seite. Auf dem Weg in die Küche ist noch ein kleiner praktischer Abstellraum untergebracht. Vom Flur aus geradeaus geht es dann in einen Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Gehen wir den Flur links entlang, so befindet sich auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit Laminatfussboden und geradeaus geht es in ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder Büro eignet.

Diese rustikale Immobilie mit Eichenbalken ist etwas ganz Besonderes –
lassen Sie sich von ihrem Flair bezaubern…

Die Raumhöhe beträgt etwa 230 cm. Die Fenster in dieser Etage befinden sich in einer (ungewöhnlich) niedrigen Höhe über dem Boden, aber es hat noch niemanden gestört.

Eine Übernahme ist kurzfristig möglich. Die Wohnung wird aktuell bezugsfertig renoviert, Schlafzimmer und 3. Zimmer erhalten einen PVC-Fussbodenbelag. Die Fotos wurden vorher - nach Auszug der Vormieter - angefertigt.

Den Grundriss und die ausführliche Angebotsbeschreibung zum Download finden Sie übrigens bei "Daten" ganz unten im Abschnitt "Dokumente".

Stellplatz auf dem Grundstück direkt vor dem Haus (im Mietpreis enthalten), weitere ggf. nach Absprache. Katzen- und Kleintierhaltung ist erlaubt, Hunde nur nach vorheriger Vereinbarung.


Der Vermieter wünscht sich nette, solvente und langfristige Mieter.

Da wir mit einer Vielzahl an Bewerbungen rechnen und nur individuelle Besichtigungen durchführen, empfiehlt sich eine Interessenbekundung mit einem ausgefüllten Selbstauskunftsbogen, den Sie auf unserer Serviceseite herunterladen können. Zumindest sind Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse von Bedeutung und der Zeitpunkt, ab dem Sie die Wohnung bei Gefallen anmieten wollen würden. Bitte lassen Sie uns auch wissen, wie Ihre Pläne für die Zukunft aussehen bzw. wie lange eine Anmietung der Wohnung generell angedacht ist.

Dieses Verfahren ermöglicht uns zumindest eine grobe Vorauswahl vorab. Vielen Dank für Ihre Mithilfe!

Einen Vordruck für die Selbstauskunft finden Sie auf unserer Website zum Download:

https://lichtwelt-immo.de/formulare/

Falls Sie in die engere Wahl kommen, sind zudem noch folgende Unterlagen notwendig:

1. Einkommensnachweise (i.d.R. der letzten 3 Monate)
2. eine aktuelle SCHUFA-Auskunft

Sonstige_angaben

*** Der Link zu diesem Angebot: https://lichtwelt-immo.de/immobilien/3817019vm-schoeppenstedt/ ***


Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.

Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei Mitteilungen per Mail immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon- und Handynummer) an. Sie vermeiden dadurch Nachfragen und eine Verzögerung unserer Antwort.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne
  • Bodenart
  • Fliesen, Kunststoff, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht

Energiepass

  • Baujahr
  • 1852
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig

Kontaktperson

Anrede
Herr
Vorname
Uwe
Name
Müller
uwe.mueller@lichtwelt-immo.de
Telefon Durchwahl
015238946943

Immobiliendetails

Kosten

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 73,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 3,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 1852
    • Zustand
    • MODERNISIERT
    • Letzte Modernisierung
    • 1990
    • Frei ab
    • kurzfristig