Schladen - Ideale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im zweiten OG, ruhig und verkehrsgünstig gelegen

  • Kaltmiete
  • 470,00 €
  • Warmmiete
  • 664,00 €
  • Nebenkosten
  • 112,00 €
  • Kaution
  • 1.410,00 €
  • Wohnfläche
  • 74,4 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Fenster, Wanne
  • Bodenart
  • Fliesen, Kunststoff, Laminat
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Barrierefrei
  • Baujahr
  • 1985
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • sofort
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 07-2028
  • Energiekennwert
  • 136 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1985
  • Ausstelldatum
  • 13.07.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

Ideale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im zweiten OG, ruhig und verkehrsgünstig gelegen

Lage

Schladen liegt südöstlich des Oderwalds im nördlichen Harzvorland zwischen der Kreisstadt Wolfenbüttel im Norden und Vienenburg im Süden, südwestlich liegt Goslar und weiter südlich Bad Harzburg.

Die Gemeinde Schladen-Werla hat einiges zu bieten. Sie finden eine gute Kinderbetreuung von der Krippe bis zum Hort vor, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung. Sie leben naturnah und trotzdem verkehrsgünstig, da an Schladen die A36 Richtung Braunschweig und Goslar vorbeiführt. Im Stadtkern befindet sich ein Bahnhof. Hier verkehren regelmäßig Züge nach Braunschweig, Wolfenbüttel, Vienenburg, Goslar und Bad Harzburg.

Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: einen gut aufgestellten Sportverein, ein Schwimmbad, einen bekannten Angelverein dank einiger Seen. Das mittelalterliche Hornburg und der Archäologie- und Landschaftspark Kaiserpfalz Werla sind nicht weit entfernt.

In Schladen ist eine große Zuckerfabrik ansässig. Die Grotjan-Stiftung ist ein überregional bekanntes Seniorenheim, das auch betreute Wohnplätze anbietet und der größte Arbeitgeber des Ortes ist.

Im Ort befinden sich eine Real- und Hauptschule sowie mehrere Kindergärten.

Ausstatt_beschr

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon und Kellerraum

Pflichtangaben gem. GEG:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Kennwert des Energieverbrauchs: 136 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1985
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt unweit des Schwimmbades in Schladen.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Fliesenspiegel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie auch eine Waschmaschine anschließen. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich in einem separaten Raum. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es sind genügend Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bis zum Bahnhof ist es ebenfalls nicht weit. Das Einkaufszentrum ist fußläufig zu erreichen.


Bei Interesse können Sie gern einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Füllen Sie dafür die Kontaktanfrage bitte vollständig aus mit Vor- und Nachnamen, Anschrift und Telefonnummer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorzugsweise Mailanfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.


Die ausführliche Angebotsbeschreibung zum Download, einen Grundriss und ggf. auch einen Videoclip finden Sie übrigens auf der Daten-Seite ganz unten über der Kartenansicht unter "Dokumente".

Sonstige_angaben

*** Hinweis - den kompletten ausführlichen Text und alle von uns online gestellten Bilder zu dieser Immobilie sowie unsere aktuellen Angebote finden Sie immer auf unserer Homepage lichtwelt-immo.de ***

*** Der Link zu diesem Angebot: https://lichtwelt-immo.de/immobilien/3831517VM-J25-201-L1-schladen ***



Für eine Vermietung benötigen wir folgende Unterlagen:

1. vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (mit Einkommensnachweisen)
2. aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft

Einen Vordruck für die Selbstauskunft finden Sie auf unserer Homepage zum Download, ebenfalls den Link zur Bonitätsauskunft der SCHUFA:

https://lichtwelt-immo.de/formulare/


Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr. LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.

Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorzugsweise Mailanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten. Bitte beachten Sie, dass wir uns mit Anfragen bei bestehenden Zweifeln an der Ernsthaftigkeit grundsätzlich nicht beschäftigen.

Name
Volmer
Vorname
Dr. Annett
Strasse
Kleine Dorfstraße
Hausnummer
12
PLZ
38312
Ort
Börßum
annett.volmer@lichtwelt-immo.de
Telefon Durchwahl
05334-9585984
Fax
05331-6071058
Mobil
0151-70327508
Webseite / URL
https://lichtwelt-immo.de


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