Unser SERVICE

Nach einer knapp einjährigen Orientierungsphase als freier Mitarbeiter bei einer renommierten Braunschweiger Immobilienfirma steht die LichtWelt-Immo seit April 2012 auch im Bereich der Immobilienvermittlung auf eigenen Füßen.

 

Sie profitieren von überaus günstigen Bedingungen:

Immobilienkäufer zahlen grundsätzlich max. 3,57 % Käuferprovision einschl. Umsatzsteuer, sofern nicht der Verkäufer die Maklerprovision trägt. 5stellige Provisionsbeträge fallen erst bei Kaufpreisen ab 1 Million Euro an. Eine ausgesprochen äquivalente Vergütung für unsere umfassende Tätigkeit, zumal wir diesen Prozentsatz ja nur einmal berechnen und nicht jeweils von Käufer und Verkäufer in dieser Höhe beanspruchen.

Die aufgeführten Konditionen gelten in der ganz überwiegenden Zahl der Fälle, aber in Einzelfällen kann es vorkommen, dass andere Provisionssätze maßgeblich/vereinbart sind. Die zutreffenden Kosten entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Exposé.

Für den Verkäufer einer Immobilie arbeiten wir grundsätzlich kostenneutral und ohne zeitliche Bindung! Auch hier sind wir flexibel und haben verschiedene interessante Konstellationen im Angebot.

Manche Mitbewerber bewerben ihre Dienstleistungen mit befristeten Aktionen, in denen eine kostenlose Wertermittlung angeboten wird. Bei uns ist eine kostenlose Wertermittlung schon immer eine ganzjährige Selbstverständlichkeit und inzwischen bieten wir nicht nur unseren Kunden sondern sogar jedem Immobilienverkäufer in unserer Region eine kostenlose Ermittlung des Wertes der zu verkaufenden Immobilie!

Falls für Ihr Haus ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben ist, kümmern wir uns darum und beschaffen den Ausweis – kostenlos für Sie!

Verkäufer aufgepasst: Ihre Immobilie präsentieren wir breit gefächert auf über 100 Partnerseiten im Internet (Immobilienportale, Immobilien-Suchmaschinen, Zeitungen, Kleinanzeigen, Social Media) – seit Ende März 2015 mit professionellen ansprechenden Videoclips, die auch bei YouTube eingestellt sind. Allerdings sind wir derzeit auf der Suche nach einem neuen zuverlässigen Partnerunternehmen für diese Clips, weil unser ehemaliger Partner sich einem anderen Hauptgeschäftsfeld zugewandt hat.

Wir haben also überaus gute Chancen, dass der richtige Interessent Ihre Immobilie auch tatsächlich findet. 

Falls Sie aber eine diskrete Vermittlung wünschen, so können wir Ihnen diesen Service natürlich auch bieten.

Ebenfalls sehr wichtig: Wir schrecken evtl. Interessenten für Ihre Immobilie nicht durch hohe Provisionsforderungen ab. Schauen Sie ruhig noch einmal genau hin – bei Kaufpreisen unter 1 Million Euro bleibt die Provision sogar unter 10.000 Euro Endpreis einschl. Umsatzsteuer!

Unsere Exposés sind liebevoll gestaltet und gewähren den Interessenten einen umfassenden Überblick über das Angebot. So braucht sich niemand zu gedulden, bis er ein Exposé mit detaillierten Informationen erhalten hat. Übrigens gehören Papier-Exposés wahrscheinlich bald der Vergangenheit an, wie man heute schon an den sehr seltenen Anforderungen erkennen kann.

Wir begleiten Sie intensiv bis zum Notar oder Vertragsabschluss, auf Ihren Wunsch sind wir auch beim Übergabe-Termin dabei und falls Sie später mal einen Rat oder Unterstützung benötigen, sind wir natürlich auch noch für Sie da.

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Sie sehen also, bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen! 

 

Seit November 2016 bieten wir Immobilienverkäufern aus unserer Region eine Marktwertermittlung der zu verkaufenden Immobilie als kostenlose Service-Leistung. Mehr lesen darüber können Sie HIER nachlesen oder es auch gleich ausprobieren – es ist wirklich kostenlos!

 

 

Aber auch für die Menschen, die Ihre Immobilie selbst präsentieren und provisionsfrei verkaufen möchten, haben wir ein passendes Angebot mit professioneller Unterstützung:

Yes! You can!

 

Die aktuell von uns zu vermittelnden Immobilien finden Sie hier:

Unsere Angebote

 

Falls Sie bislang selbst Ihre Wunsch-Immobilie gesucht haben und kurz vorm „Aufgeben“ sind oder aus Zeitgründen selbst nicht intensiv suchen können, so sind wir Ihnen auch gern bei Ihrer Suche behilflich, wenn in unserem Angebot nichts Passendes vorhanden sein sollte. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf…

Und selbst, wenn wir Ihr Wunsch-Haus nicht gemeinsam in der von Ihnen gewünschten Zeit finden können, besteht noch die Möglichkeit, das Haus nagelneu genau nach Ihren Wünschen zu bauen: KLICK

 

Einen kostenlosen Finanzierungsrechner mit aktuellen Zinsen finden Sie hier:

Finanzierungsrechner mit aktuellen Zinsen

 

 

Sofern Sie eine Immobilie anzubieten haben, finden Sie unsere aktuellen Gesuche hier:

Gesuche

 

Unabhängig von den Wünschen vorgemerkter Kunden sind wir Ihnen natürlich auch sonst bei der Vermittlung Ihrer Immobilie professionell behilflich – in aller Regel sogar kostenlos.

 

Die kompletten Kontaktdaten des Teams einschl. QR-Codes mit vCards  finden Sie hier

 

und mich persönlich erreichen Sie unter

Tel. 05331 6071059

Fax 05331 6071058

Mail: lutz.walter@lichtwelt-immo.de

Rufen Sie mich doch einfach mal an, damit ich mich um Ihre individuellen Wünsche kümmern kann – gern auch am Wochenende.

 

Als Verkäufer werden Sie von modernsten Marketing-Methoden profitieren. Sie werden zufrieden sein.

Ich bin akkreditiertes Vereinsmitglied im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft. Über den dort verfügbaren sogenannten Mulitple-Listing-Service (MLS) kann LichtWelt-Immo auch andere Makler auf Ihre Immobilie aufmerksam machen, die dann vielleicht gerade einen passenden Interessenten dafür haben.

Außerdem führe ich Hausverwaltungen für Eigentümergemeinschaften nach dem WEG, für Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre vermietete Wohnung zu einem kostengünstigen Preis durch. Auch kleine Eigentümergemeinschaften, die von den „großen“ Verwaltungen nicht angenommen werden, sind für mich generell kein Problem!

Das Gewerbe „Hausverwaltung“ besteht bereits seit 1997, davor habe ich langjährige Erfahrungen mit dem Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien sowie der Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen in Ausübung einer nicht gewerblichen nebenberuflichen Tätigkeit gesammelt.

Aufgrund der Vielfalt individueller Unterschiede dieses Tätigkeitsfeldes gestaltet es sich als recht schwierig, an dieser Stelle „Preislisten“ darzustellen. Sofern Sie selbst einen kompetenten Verwalter für Ihre Immobilie suchen oder jemand in Ihrem Bekanntenkreis einen Hausverwalter benötigt, sprechen Sie mich ruhig an! Ich erstelle Ihnen dann ein konkretes Angebot für Ihre Immobilie ohne versteckte Kosten.

 

Ich wünsche Ihnen alles Gute und viel Energie bei der Erfüllung Ihres Immobilien-Traumes!
Ihr

Lutz Walter

Kostenlos – Ermittlung des Marktwerts Ihrer Immobilie in unserer Region 

Energieausweis bei Beauftragung von LichtWelt-Immo kostenlos!

Finanzierungsrechner mit aktuellen Zinsen

Yes! You can! – provisionsfrei und ohne Makler verkaufen

Downloads (Vordrucke und weiterführende Links)

Ferne

"Unser SERVICE", Autor: Lutz Walter, letzte Aktualisierung der Webseite: 3. Juni 2017