Unsere Angebote

Sie sehen vielfach das Wort SALE in roter Farbe auf weißem Grund in unterschiedlichen Größen als Symbol für die Angebote von LichtWelt-Immo

Auf dieser Seite  finden Sie stets unsere aktuellen Angebote.

Jedes Exposé enthält den Hinweis, wer von unserem Team die jeweilige Immobilie betreut und somit die zutreffende Ansprechpartnerin oder der zutreffende Ansprechpartner für Sie ist – z.B. im Online-Exposé in der „Galerie“ oder im rechten Block „Kontakt“.

Anmerkung: Wir beschränken unsere Angebote auf die Immobilien, die noch aktuell sind und sehen ganz bewusst davon ab, Ihnen zusätzlich eine Unmenge an Immobilien zu präsentieren, die bereits vermittelt sind. Es ist dadurch auch für Sie einfacher, hier eine bestimmte Immobilie wieder zu finden. Nutzen Sie dafür gern die Funktion „Vormerken“.

Übrigens können Sie absolut sicher sein, dass uns für alle unserer Angebote ein entsprechender Marketing-Auftrag oder zumindest ein eindeutiges Einverständnis zur Vermarktung durch den Verkäufer vorliegt. Wir haben jede angebotene Immobilie besichtigt, kennen die Eigentümer im Normalfall persönlich und stehen auch mit diesen in Kontakt. Ohne eine ausdrückliche und zweifelsfrei nachweisbare Zustimmung des Verkäufers werden Immobilien bei uns nicht in das Portfolio eingestellt. Dieser Hinweis ist uns deshalb besonders wichtig, weil es in unserer Region auch unseriöse Makler gibt, die ohne Absprache mit dem Eigentümer Fotos und Beschreibungen aus Privat-Anzeigen kopieren und als angeblich eigene Angebote einstellen. Das Kopieren stellt einen Verstoß gegen das Urheberrecht dar. Ungefragtes Anbieten von Kauf-Immobilien ist zwar nicht gesetzlich verboten, wird aber z.B. vom Immobilienverband Deutschland (IVD) als standeswidriges Verhalten verurteilt. Diese Meinung teilen wir!

Hier geht es zu den Videoclips!

Generell führen wir nur individuelle Besichtigungen durch – und zwar auch erst dann, wenn wir uns vorher mit den Interessenten zumindest telefonisch über deren Wünsche und die Immobilie unterhalten sowie eventuell noch offen gebliebene Fragen geklärt haben. Unvorbereitete Besichtigungstermine „auf Zuruf“ gibt es bei uns also nicht.

Wenn eine Immobilie als „RESERVIERT“ gekennzeichnet ist, liegt ein vom Verkäufer akzeptiertes Kaufangebot vor. Wir führen dann keine Besichtigungen mehr durch, sondern warten auf den Notartermin. Nach Abschluss des Kaufvertrages wird die Immobilie dann gelöscht.

Die Auswahlmenüs über den Angeboten ermöglichen Ihnen, die Anzeige der Angebote nach Vermarktungsart und Immobilienart zu filtern. Im linken Menu können Sie die Angebote auf- oder absteigend nach verschiedenen Kriterien wie z.B. Preis oder Zimmerzahl sortieren.

Exposé 3832902VK

Das Wohlfühl-Haus: Freistehendes Einfamilienhaus in Wittmar mit schönem Grundstück und Doppelcarport – ohne Käuferprovision

  • Objekt-Nr:
    3832902VK
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    38329 Wittmar
  • Region:
    Deutschland / Niedersachsen

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 449.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 225,00 EUR
  • Heizkosten: 80,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 10.800,00 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 900,00 EUR
  • Courtage / Provision: keine Käuferprovision!
  • provisionspflichtig: nein

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 800 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Carport

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas, Holz, Solar
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Heizraum, Hobbyraum, Wasch-/ Trockenraum
  • barrierefrei: nein
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
  • Technik: Satelliten-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Aluminium
  • Dachform: Satteldach
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Wolfenbüttel, Braunschweig, Salzgitter, Wolfsburg
  • Gebiet: Wohngebiet

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2007
  • Zustandsart: ausgezeichnet
  • Bauphase: Bau abgeschlossen
  • Renovierung (in %): 100

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 100
  • Einliegerwohnung: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • erstellt am: 22.05.2017
  • gültig bis: 21.05.2027
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 92,5 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein