Warum einen Makler?

„Warum sollte ICH denn einen Makler beauftragen?“

                                                                                                                                                                                                                „Ein Immobilienmakler kostet nur viel Geld und bringt mir nichts“

                                                                        „Meine Immobilie kann ich auch allein vermieten/verkaufen“

                                                                                                                                     „Ich kann mir auch allein ein passendes Objekt suchen“

                                „Immobilienmakler verteuern das Ganze nur unnötig“

 

Selbstverständlich können Sie sich auch allein um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie kümmern, aber aufgrund fehlender Professionalität auch einige Fehler machen!

Manchmal erweist sich der Weg, selbst zu suchen oder zu verkaufen, nämlich als steinig oder hindernisreich…

 

Es gibt eine Vielzahl von bedeutenden Gründen, weshalb Sie doch einen professionellen Immobilienmakler damit beauftragen sollten und ich möchte hier nur einige davon darstellen:

 

1.

Eine Bewertung Ihrer Immobilie und auch der Chancen für die Realisierung des von Ihnen gewünschten Preises kann ein Makler objektiv und sachkundig vornehmen.

Der Makler verfügt über die entsprechende Marktkenntnis und er ist vor allem nicht emotional mit Ihrer Immobilie verbunden. Er nimmt Ihre Immobilie nur zu einem marktgerechten Preis an, um auch möglichst zeitnah Ergebnisse erzielen zu können. Je länger eine Immobilie am Markt ist, umso schwieriger wird es, den Preis durchzusetzen.

2.

Der Makler erspart Ihnen jede Menge Zeit, Arbeitsaufwand und Kosten.

Er erarbeitet mit dem Verkäufer oder Vermieter eine Verkaufsstrategie, erstellt ein ansprechendes Exposé, in dem das Objekt mit Fotos ansprechend dargestellt wird und stellt die Immobilie in verschiedene Immobilienportale im Internet ein. Dabei verfügt der Makler über ein breites Netzwerk und hat oft schon Interessenten in seinem Bestand. Die auflaufenden Telefonate (auch zu „Unzeiten“), Faxe oder Mails landen nicht bei Ihnen, sondern Ihrem Makler, der von vornherein die Möglichkeit hat, die Ernsthaftigkeit des Interessenten oder auch dessen Bonität zu prüfen. Ihr Makler setzt sich mit unangemessenen Kaufangeboten auseinander, führt die unsachlichen Diskussionen und steht allein da, wenn Termine nicht eingehalten werden.

Durch die genaue Prüfung von Interessenten-Anfragen wird ein „Besucher-Tourismus“ vermieden und es erfolgen nur wenige kompetent ausgeführte Besichtigungen.

Ihr Makler bereitet den Termin beim Notar vor und kümmert sich um die Beschaffung evtl. noch fehlender Unterlagen.

Auch als Kauf- oder Mietinteressenten bleibt es Ihnen erspart, sich durch die Vielzahl an Immobilienangeboten zu „hangeln“, jede Menge Telefonate zu führen oder Mails zu schreiben und viele Besichtigungen durchzuführen, um am Ende doch nicht „Ihre“ Immobilie gefunden zu haben.

Der Makler wird  Ihre ganz persönlichen individuellen Wünsche gemeinsam mit Ihnen definieren und priorisieren. Nach diesen Ergebnissen wird er gezielt vorgehen und Ihnen entsprechende Vorschläge unterbreiten. Er erspart Ihnen übrigens auch die Zahlung eines unverhältnismäßig hohen Kaufpreises (s. 1.).

3.

Oftmals ist es der Makler, der bei unterschiedlichen Vorstellungen der Parteien einen Kompromiss herbeiführt und dadurch erst den Verkauf oder die Vermietung ermöglicht.

4.

Der Makler kümmert sich um die Beschaffung notwendiger Verkaufsunterlagen, die Vorbereitung der Verträge und begleitet Sie bis zum Notar. Sie stehen also nicht allein da.

5.

Bei Lichtwelt-Immo kommt speziell dazu, dass Ihr Vorhaben mit sehr viel Individualität, Einfühlungsvermögen und positiver Energie intensiv begleitet wird. Zudem ist unsere Arbeitsweise durchaus etwas anders als bei den meisten Immobilienagenturen.

 

Eine Uhr und Euros verdeutlichen die Ersparnis durch einen Makler von LichtWelt-Immo

Eine Maklerin oder ein Makler von LichtWelt-Immo spart Ihnen viel Zeit und Geld!

Ein guter Immobilienmakler geht ganz individuell auf Ihre persönlichen Wünsche ein, nimmt Ihnen viele Telefonate, Termine und Wege ab und erspart Ihnen manches in der Zukunft liegende Ärgernis. Ihr Makler ist Ihr persönlicher Berater, dem Sie vertrauen können!

Er ist sein Geld wert!

"Warum einen Makler?", Autor: Lutz Walter, letzte Aktualisierung der Webseite: 25. Mai 2016