Exposé 3868501VK

Historisches Gebäude für kreative Köpfe – Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in der Bergstadt Lautenthal

  • Objekt-Nr:
    3868501VK
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    38685 Langelsheim (Lautenthal)
  • Region:
    Deutschland / Niedersachsen

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 149.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 250,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
  • Preis verhandelbar: geringfügig
  • Courtage / Provision: 3,99 % des Kaufpreises einschl. Umsatzsteuer
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 321 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 3
  • Zimmerzahl: 10
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 4
  • Anzahl separater WC's: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 553 m²
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Dielen (abgeschliffen), Fliesen, Parkett, Teppich
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Gäste-WC, Heizraum
  • barrierefrei: nein
  • Keller: ja
  • unterkellert: teilweise
  • Balkon / Terrasse: nein
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: nein
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • Rollladen: nein

Umfeld

  • nächste Stadt: Goslar, Langelsheim, Clausthal-Zellerfeld
  • Aussicht: Bergblick
  • Höhenmeter (über NN): ca. 299 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1900
  • Zustandsart: modernisiert
  • Bauphase: Bau abgeschlossen
  • Sanierungsjahr: 1997
  • Sanierung (in %): 100
  • Renovierung (in %): 90

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe, Wohnen
  • Gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • Einliegerwohnung: ja
  • denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 30.09.2008
  • gültig bis: 30.09.2018
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 270 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja