Exposé 3741201VK

Geheimtipp für Kapitalanleger: Zwei Ferienhäuser im Oberharz ohne Käuferprovision

  • Objekt-Nr:
    3741201VK
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    37412 Herzberg am Harz (Lonau)
  • Region:
    Deutschland / Niedersachsen

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 299.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 120,00 EUR
  • Heizkosten: 350,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
  • Preis verhandelbar: nein
  • Courtage / Provision: keine Käuferprovision!
  • provisionspflichtig: nein

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 300 m²
  • Zimmerzahl: 11
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl separater WC's: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 1.620 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche, Wohnküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Heizraum, Hobbyraum
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Keller: nein
  • unterkellert: nein
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: Kabel- oder Satelliten-TV, WLAN-Empfang
  • möbliert: teilweise
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Fenster: Kunststoff
  • Dachform: Satteldach
  • Sauna: ja
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Osterode, Bad Lauterberg, Northeim, Clausthal-Zellerfeld
  • Gebiet: Dorfzentrum
  • Lage: Waldlage, unverbaubar

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1898
  • Zustandsart: voll saniert
  • Bauphase: Bau abgeschlossen
  • Sanierungsjahr: 2013
  • Renovierung (in %): 100

Verwaltung

  • Gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 11.05.2019
  • gültig bis: 10.05.2029
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 113,47 kWh/(m²a)