Exposé 3811601VK

Ohne Käuferprovision: modernisiertes Haus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage von Braunschweig

  • Objekt-Nr:
    3811601VK
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    38116 Braunschweig (Lehndorf)
  • Region:
    Deutschland / Niedersachsen

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 530.000,00 EUR
  • Preis verhandelbar: geringfügig
  • Courtage / Provision: keine Käuferprovision!
  • provisionspflichtig: nein

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 148 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2
  • Anzahl separater WC's: 2
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 579 m²
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatzart: Carport, Doppelgarage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Parkett
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Ankleidezimmer, Dachboden, Esszimmer / Speiseraum, Gäste-WC, Heizraum, Wasch-/ Trockenraum
  • barrierefrei: nein
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): elektrisch
  • Türen (außen): Aluminium
  • Türen (innen): Holz

Umfeld

  • nächste Stadt: Wolfsburg, Wolfenbüttel, Peine
  • Gebiet: Siedlung

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1938
  • Zustandsart: modernisiert
  • Bauphase: Bau abgeschlossen

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Haustiere: ja
  • Einliegerwohnung: nein
  • denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: A
  • erstellt am: 29.03.2019
  • gültig bis: 29.03.2029
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 32,25 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja