Exposé 3832902VK

Das Wohlfühl-Haus: Freistehendes Einfamilienhaus in Wittmar mit schönem Grundstück und Doppelcarport – ohne Käuferprovision

  • Objekt-Nr:
    3832902VK
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    38329 Wittmar
  • Region:
    Deutschland / Niedersachsen

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 449.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 225,00 EUR
  • Heizkosten: 80,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 10.800,00 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 900,00 EUR
  • Courtage / Provision: keine Käuferprovision!
  • provisionspflichtig: nein

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 800 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Carport

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas, Holz, Solar
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Heizraum, Hobbyraum, Wasch-/ Trockenraum
  • barrierefrei: nein
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
  • Technik: Satelliten-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Aluminium
  • Dachform: Satteldach
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Wolfenbüttel, Braunschweig, Salzgitter, Wolfsburg
  • Gebiet: Wohngebiet

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2007
  • Zustandsart: ausgezeichnet
  • Bauphase: Bau abgeschlossen
  • Renovierung (in %): 100

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 100
  • Einliegerwohnung: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • erstellt am: 22.05.2017
  • gültig bis: 21.05.2027
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 92,5 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein